【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，民法自2023年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，該處納稅者權(quán)利保護官(簡稱納保官)貼心提醒民眾，協(xié)助了解相關(guān)地方稅租稅優(yōu)惠，以保障自身權(quán)益，並提早做好節(jié)稅規(guī)劃。
 
該處進(jìn)一步說明，以房屋稅為例，本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內(nèi)，無出租或營業(yè)使用且供本人、配偶或直系親屬實際居住，即可適用「自住住家用」1.2％優(yōu)惠稅率。自2023年起滿18歲成年人，其名下房屋即可個別計算自住房屋戶數(shù)。
 
地價稅部分，「自用住宅」2‰優(yōu)惠稅率，相較一般用地稅率可節(jié)省4倍的稅金，其適用條件之一，土地所有權(quán)人本人與配偶及未成年子女以1處為限，自2023年起成年年齡下修後，所持有其他符合自用的房地，可規(guī)劃由年滿18歲子女設(shè)籍，即不受1處限制；另成年子女名下有土地則可個別申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
土地增值稅部分，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，前已適用「一生一次」自用住宅優(yōu)惠稅率者，倘再次適用「一生一屋」時，需土地所有權(quán)人、配偶及未成年子女無持有該自用住宅以外的房屋才能適用，自2023年起，18歲以上成年子女持有的房地，可不受上述規(guī)定的限制。
 
該處納保官再次貼心提醒，由於房屋稅係按月依適用稅率課徵，而地價稅需在9月22日前申請，當(dāng)年度地價稅才能適用自用住宅優(yōu)惠稅率，倘家中有子女於2023年剛滿18歲，且符合自住要件，別忘了儘早申請自住優(yōu)惠稅率喔。